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賓館租賃合同

賓館租賃合同  免費版

二維碼
  • 版       本: 免費版
  • 軟件授權: 共享軟件
  • 軟件類型: 國產軟件
  • 軟件語言: 簡體
  • 更新時間: 2021-08-19
  • 應用平臺: winall
  • 軟件評分:
  • 軟件大小: 0.07MB

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基本簡介
賓館租賃合同段首LOGO
賓館租賃合同是指房屋出租人將賓館提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將賓館完好地歸還出租人的協議。賓館租賃合同免費版,由華軍軟件園為您提供免費下載,源文件為docx格式,方便用戶自行編輯。更多關于賓館租賃合同免費下載請關注華軍軟件園。

賓館租賃合同截圖

賓館租賃合同特征

      根據租賃物的不同,租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。

      根據法律對租賃是否具有特殊的規定,可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的,指法律有特別要求的租賃,例如。房地產管理法律對房地產的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規定。

      根據租賃合同是否確定期限,可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間,沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃,任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同,但在解除合同之前,應預先通知對方。但是,無論是否約定租賃期間,租賃期間都受20年法定期間的限制。

賓館租賃合同注意事項

      租賃合同之保證金條款

      在租賃物租賃合同訂立時,合同雙方當事人都盡量避免風險,預防欺詐,承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金,應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。同時對于保證金退還的條件,應進行明確約定。

      租賃合同之轉租條款

      在合同中明確約定承租方是否可以轉租。

      1、作為承租方,經過出租方的同意,可以將租賃物轉租給第三人,出租方和承租方原有的租賃關系不因轉租而影響。

      2、承租方未經出租方同意,擅自將租賃物轉租給第三人的,出租方可以解除租賃合同,因轉租造成租賃物損壞的,承租方還應承擔賠償責任。

      租賃合同之妥善保管責任條款

      在合同中明確約定,承租方在租賃期間,應妥善保管租賃物,如果未盡妥善保管義務,造成租賃物及配套設施損毀、滅失的,應承擔賠償責任。如,應愛護并合理使用租賃物,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

      租賃合同之維修責任條款

      在合同中,對維修責任進行明確約定,出租方應確保租賃物符合約定用途,但也可以約定由承租方承擔維修義務。

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